なぜ今、京都の不動産が世界から注目されているのか？
こんにちは、不動産投資サポートチームです。
このブログでは、海外投資家の皆さまに向けて、京都不動産の魅力や投資ポイントを毎週お届けしていきます。
記念すべき第1回のテーマは…
「なぜ今、京都不動産なのか？」
世界中の投資家から注目される理由を、5つの視点からご紹介します。
1. 京都は“ただの観光地”ではありません
世界遺産やお寺・神社、美しい街並み…。
京都は観光都市としてあまりにも有名ですが、実は**「資産価値が高く、安定している街」**としても知られています。
世界遺産17箇所
外国人観光客の人気都市ランキング常連
京都大学や同志社大学をはじめとした教育都市でもあり、安定した住宅需要も◎
長い歴史の中で守られてきた街並みが、「資産」としても世界中から評価されているんです。
2. インバウンド回復で、再び熱を帯びる京都
2024年、日本の観光は本格的に復活しました。
特に京都には、リピーターや富裕層外国人観光客が戻ってきています。
実際に、2024年の訪日外国人は3,300万人を超える見込み。京都もその恩恵を大きく受けています。
ホテルや民泊需要も再び高まり、長期滞在型の高級物件への関心も上昇中です。
3. 京都の不動産価格は「静かに、でも着実に」上昇中
東京や大阪のように急激な価格変動はありませんが、京都の不動産は着実な右肩上がりを続けています。
特に人気エリアは：
中京区（烏丸御池周辺）：+25%（過去5年）
東山区（祇園・清水寺周辺）：+22%
西京区（嵐山）：+18%
京都の不動産は、「じっくり持って育てる」投資先として、安定性が評価されています。
4. 外国人でも購入・所有OK、日本の不動産制度は安心
日本では、外国人が土地・建物を自由に購入・所有できます。ビザも必要ありません。
不動産投資で気になる税制・相続・管理の点でも、日本は法整備がしっかりしており、リスクが少ないのが特徴です。
「日本の不動産は安全資産」と言われる理由はここにあります。
5. “文化 × 経済安定”という、他にはない価値
京都の最大の魅力は、歴史と文化が資産価値そのものになっていること。
古い町家、石畳、景観規制…一見すると制限のように見えますが、それが唯一無二のブランド価値を生み出しているのです。
しかも、地価や賃貸需要は安定。
まさに、「守りながら増やす」投資にぴったりな場所だといえるでしょう。
🌸まとめ：今こそ“京都”という資産に注目を
京都の不動産は、短期的なバブルではなく、長期的に信頼できる実物資産です。
今後の世界経済の不安定さを見越して、「分散投資」や「資産防衛」の観点からも京都不動産はおすすめです。
次回のブログでは、**「最新の京都不動産市場動向（2025年春版）」**を詳しく解説します！
💬 お問い合わせ・ご相談はお気軽にどうぞ！
→ 外国人向け購入サポート・管理・相続のご相談も承ります。
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記念すべき第1回のテーマは…
「なぜ今、京都不動産なのか？」
世界中の投資家から注目される理由を、5つの視点からご紹介します。
1. 京都は“ただの観光地”ではありません
世界遺産やお寺・神社、美しい街並み…。
京都は観光都市としてあまりにも有名ですが、実は**「資産価値が高く、安定している街」**としても知られています。
世界遺産17箇所
外国人観光客の人気都市ランキング常連
京都大学や同志社大学をはじめとした教育都市でもあり、安定した住宅需要も◎
長い歴史の中で守られてきた街並みが、「資産」としても世界中から評価されているんです。
2. インバウンド回復で、再び熱を帯びる京都
2024年、日本の観光は本格的に復活しました。
特に京都には、リピーターや富裕層外国人観光客が戻ってきています。
実際に、2024年の訪日外国人は3,300万人を超える見込み。京都もその恩恵を大きく受けています。
ホテルや民泊需要も再び高まり、長期滞在型の高級物件への関心も上昇中です。
3. 京都の不動産価格は「静かに、でも着実に」上昇中
東京や大阪のように急激な価格変動はありませんが、京都の不動産は着実な右肩上がりを続けています。
特に人気エリアは：
中京区（烏丸御池周辺）：+25%（過去5年）
東山区（祇園・清水寺周辺）：+22%
西京区（嵐山）：+18%
京都の不動産は、「じっくり持って育てる」投資先として、安定性が評価されています。
4. 外国人でも購入・所有OK、日本の不動産制度は安心
日本では、外国人が土地・建物を自由に購入・所有できます。ビザも必要ありません。
不動産投資で気になる税制・相続・管理の点でも、日本は法整備がしっかりしており、リスクが少ないのが特徴です。
「日本の不動産は安全資産」と言われる理由はここにあります。
5. “文化 × 経済安定”という、他にはない価値
京都の最大の魅力は、歴史と文化が資産価値そのものになっていること。
古い町家、石畳、景観規制…一見すると制限のように見えますが、それが唯一無二のブランド価値を生み出しているのです。
しかも、地価や賃貸需要は安定。
まさに、「守りながら増やす」投資にぴったりな場所だといえるでしょう。
🌸まとめ：今こそ“京都”という資産に注目を
京都の不動産は、短期的なバブルではなく、長期的に信頼できる実物資産です。
今後の世界経済の不安定さを見越して、「分散投資」や「資産防衛」の観点からも京都不動産はおすすめです。
次回のブログでは、**「最新の京都不動産市場動向（2025年春版）」**を詳しく解説します！
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