空き家の相続における問題点

空き家の相続における問題点として、特に売れない空き家の場合、以下のような問題があります。

①固定資産税の継続的な支払い: 空き家を所有していると、毎年固定資産税を支払う必要があります。
②空き家の管理責任: 所有者は空き家を適切に管理する責任があります。
③損害賠償責任の可能性: 空き家に起因するトラブルが発生した場合、損害賠償責任を負うことがあります。
④次の世代への問題の継続: 解決されない問題は次の世代へ引き継がれます。

これらの問題の解決策としては、売れない空き家を速やかに手放す、空き家の有効活用、または空き家の共同所有の解消などが考えられます。
固定資産税の負担を減らすためには、空き家の評価額を見直す、税金の減免措置を利用する、または空き家の合理的な利用計画を立てることも有効です。

空き家の管理責任を軽減するためには、定期的なメンテナンスや空き家の安全確保を行うことが重要です。
損害賠償責任の回避には、空き家の安全管理や適切な保険の加入を検討することが有効です​。